Скандалът с незаконното строителство в местността „Баба Алино“ във Варна придобива нови измерения. Четири дела срещу заповеди на кмета за премахване на строежи, свързвани с украинската група „КУБ“, разкриха сериозни противоречия в представената защита, липса на строителни книжа по данни на общинската администрация и прокурорски сигнали за използване на неистински удостоверения за търпимост.
Народният представител от „Възраждане“ Коста Стоянов проследи съдебните заседания в Административния съд във Варна и постави въпроса как е възможно сгради, за които няма установени надлежно издадени строителни документи, да бъдат защитавани с удостоверения, отнасящи се до съвсем различни имоти.
Съдът разгледа четири дела, образувани по жалби на дружествата „Венедикт 02“ и „Форест Клуб“ срещу заповеди за премахване на двуетажни сгради в местността „Баба Алино“.
Във всички производства защитата поддържа тезата, че строежите са изградени преди 2001 г. и попадат в хипотезата на търпимите строежи по Закона за устройство на територията.
Същевременно се твърди наличието на одобрени инвестиционни проекти и разрешения за строеж, каквито според представителите на Община Варна не са налични.
„Представителите на украинската престъпна групировка „КУБ“ твърдят, че имат и удостоверения за търпимост, и издадени строителни книжа, разрешения за строеж и документи за ползване. Това са две противоречащи си неща съгласно Закона за устройство на територията“, заяви Коста Стоянов след заседанията.
Още по-сериозни въпроси пораждат данните, представени по делата от Районната прокуратура във Варна.
Според прокурорските сигнални писма удостоверенията за търпимост, използвани във връзка със спорните строежи, не съответстват на действителните имоти. Посочени са документи, издадени за други сгради, на други места и по искане на други лица.
И по четирите производства удостоверенията за търпимост, според сигналите на прокуратурата, са неистински по отношение на процесните строежи. Документите се отнасят до различни имоти в други местности и на други собственици.
Така възниква въпросът дали чрез документи за едни имоти не е правен опит да се легитимира строителство на съвсем други места.
Защитата обяснява невъзможността да представи оригиналните документи с тяхното изземване от органите на МВР на 28 май 2026 г. във връзка с досъдебно производство №307/2026. Поискани са заверени преписи и протоколи за изземване.
Представителите на общинската администрация оспорват твърденията на жалбоподателите и поддържат законосъобразността на издадените заповеди за премахване.
Поискани са справки от Агенцията по геодезия, картография и кадастър за първоначалното нанасяне на сградите, както и цялата налична документация, свързана с тяхното изграждане.
Съдът разпореди събирането на допълнителни доказателства и назначаването на съдебно-технически експертизи, които да установят характеристиките на строежите, наличието на строителни книжа и дали сградите са съществували на посочените места към съответните периоди. Ще бъдат изследвани и ортофотоснимки от 2022 г.
Тези проверки са от ключово значение за установяване дали твърденията за изграждане преди 2001 г. намират потвърждение в обективните доказателства.
За народния представител от „Възраждане“ случващото се в съдебната зала затвърждава необходимостта институциите да доведат докрай процедурите по премахване на незаконното строителство.
„Всички ние знаем, а и представителите на Общината потвърдиха, че абсолютно никакви строителни книжа не са издадени за тези незаконни строежи. Освен това наличните за тях удостоверения за търпимост са фалшиви. Те са за други имоти и по искане на други физически или юридически лица“, заяви Стоянов.
Той изрази категорично убеждение, че изходът от производствата трябва да бъде потвърждаване на заповедите за премахване.
„За всички казусът е пределно ясен – тези незаконни обекти ще бъдат съборени“, подчерта народният представител.
От „Възраждане“ настояват законът да бъде прилаган еднакво към всички, независимо от произхода на инвеститорите, финансовите им възможности и влиянието им.
Защото въпросът вече не е само за четири сгради в местността „Баба Алино“. Въпросът е дали във Варна могат да се изграждат обекти без необходимите строителни книжа, а впоследствие тяхното съществуване да се защитава чрез документи, които според прокуратурата се отнасят до чужди имоти.
Четирите дела са отложени за 1 декември 2026 г., когато съдебните производства ще продължат след събирането на допълнителните доказателства.
